Do sprzedania dom jednorodzinny, pełniący obecnie funkcję ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, Nowodwór, gmina i powiat Lubartów.

Nieruchomość położona jest w odległości 15 km od granic administracyjnych Lublina w dużym kompleksie leśnym- Lasy Kozłowieckie. W jej pobliżu znajduje się ścieżka dydaktyczna " Kopanina", rezerwat przyrody "Kozie Góry", oraz łowisko wędkarskie. Otoczenie nieruchomości daje duże możliwości rekreacyjne : spacery, wycieczki piesze czy też rowerowe, które możliwe są dzięki śródleśnym drogom oraz sieci oznakowanych tras rowerowych.

Na przedmiotowych działkach zgłoszonych do sprzedaży znajdują się:

Do jednorodzinny, pełniący obecnie funkcję szkoleniowo-wypoczynkową : 3 kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze użytkowe), murowany, wzniesiony w technologii mieszanej. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą z posypka mineralną- Gerard Corona.Od strony południowej pod stromo ściętym dachem usytuowany jest drewniany taras. Ściany oraz słupy budynku przy tarasie wykonane są z drewna egzotycznego meranti.Na tarasach zewnętrznych ułożone są deski tarasowe merbau iDECK. Od strony północnej pomiędzy pomieszczeniami portierni i hydroforni zbudowano pomieszczenia sauny i ogrodu zimowego o konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem szybami energooszczędnymi. Ściany zewnętrzne są murowane częściowo w okładzinie z kamienia wapiennego, częściowo ocieplone i wykończone tynkiem mineralnym typu "baranek". Ściany wewnętrzne są częściowo murowane, częściowo na szkielecie drewnianym, obłożone płytami gipsowo-kartonowymi.

Parametry techniczne budynku:

Powierzchnia zabudowy wynosi 359,00m2.

Powierzchnia użytkowa : 420,26 m2.

Kubatura 2300m3.

Budynek posiada instalacje: elektryczne: instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych 220v i 380v sanitarne: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, ciepła woda z bojlera elektrycznego, ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami elektrycznymi, na parterze kominek z zamkniętą komorą spalania w obudowie z kafli ceramicznych.

Na poziomie parteru znajdują się:

pomieszczenie ochrony:10,10m2

zimowy ogród: 16,80m2.

sauna: 16,58m2.

hydrofornia: 9,80m2.

komunikacja: 6,90m2.

przedsionek: 8,00m2.

hol: 42,30m2.

jadalnia: 51,90m2.

zaplecze kuchenne: 27,28m2.

wc: 3,50m2.

pokój z łazienką:25,50m2.

Na poziomie pierwszego piętra znajdują się:

hol:37,60m2.

wc: 3,50

pokój z łazienką: 25,30m2.

pokój z łazienką: 44,30m2.

Na poziomie poddasza :

hol: 14m2.

pokój z łazienką: 36,20m2.

pokój z łazienką:40,80m2.

Razem powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 420,26m2.

Obiekt w latach 2005-2006 przeszedł kapitalny remont i modernizację obejmujące: zmianę pokrycia dachowego z nowym ociepleniem dachu, wymianę ocieplenia i okładzin elewacji, całkowitą wymianę stolarki okiennej, modernizacje tarasów zewnętrznych, całkowita wymianę okładzin ścian, posadzek i wyposażenia w armaturę sanitarna łazienek w obiekcie. W jadalni na parterze wykonano nowy kominek z wkładem Spartherm w obudowie z kafli ceramicznych. Wykonano pomieszczenia sauny i ogrodu zimowego. Dojazd do budynku oraz parking zlokalizowany wzdłuż północnej granicy wykonane są z kostki betonowej. Teren budynku jest całkowicie oświetlony.

Wiata magazynowa na sprzęt turystyczny, drewniana, pokryta gontem : jest to obiekt wolnostojący o konstrukcji szkieletowej, drewnianej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty gontem drewnianym. Część przeznaczona na magazyn sprzętu turystycznego posiada ściany wykonane z cegły klinkierowej Ekoklinkier , wyposażona w drzwi drewniane. Część przeznaczona na śmietnik ma ściany z cegły klinkierowej. Wrota dwuskrzydłowe metalowe z wypełnieniem siatka metalową.

Boisko do siatkówki i kort tenisowy: oba obiekty o powierzchni naziemnej. Kort do tenisa ogrodzony siatką o wysokości 2,0m2. Tereny obydwu obiektów sportowych oświetlone są lampami parkowymi.

Oczko wodne z fontanną : zlokalizowane przed wejściem do budynku, wyposażone w fontannę pracującą w zamkniętym obiegu wody. Brzegi oczka wyłożone kamieniem i obsadzone roślinnością wodną. Przy oczku zainstalowane jest oświetlenie ogrodowe.

Palenisko - krąg na ognisko - zlokalizowany jest w południowo zachodnim narożniku posesji. Przy kręgu plac wybrukowany kostką betonową. Dojście i plac oświetlone lampami parkowymi.

Teren nieruchomości oraz przylegających do niej działek jest w całości ogrodzony. Od strony zachodniej ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej Ekoklinkier (cokół i słupki) przęsła wypełnione szczelnie elementami drewnianymi. Brama wjazdowa o konstrukcji metalowej wypełniona elementami drewnianymi, zdalnie sterowana, przesuwna. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki metalowej na słupkach metalowych.

Polecamy i zapraszamy do Biura po odbiór oferty!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo